绿地集团江苏事业部着眼城市未来格局及商办市场发展，深入践行“产品+服务”理念，从重塑服务结构、构架多维运营、搭建一站式平台等多个层面，不断升级服务配套，持续提升用户服务链条价值，倾力打造OFFICE+智慧办公生态圈，颠覆传统办公模式，让企业办公充满无限可能。

一、生态办公，重塑办公服务新结构

当前，楼宇经济的衍变和革新，催生了以物理空间为基础，辐射包括商务、休闲、娱乐、生活等多元化的办公服务。江苏事业部以“智能化、定制化”为核心，紧密匹配企业需求，力求重塑多元化的新型办公服务结构，形成以办公空间为基石，南京纳姆斯德瑜伽，不断向外辐射的生态办公体系。

智能化办公：互联网+时代，传统楼宇体系与设施已跟不上数字化、信息化带来的“快”模式，绿地OFFICE+从企业办公需求入手，为入驻企业提供快捷办公、生活服务。江苏事业部绿地会荟生活APP将智能楼宇系统、企业展示平台、线上社群互动、生活大数据收集等多维合一，实现了智慧办公一体化。

绿地会荟生活APP智慧办公智慧办公

定制化办公：后商办时代，企业更加关注精细化、定制化的服务内容。从创客到行业大鳄，针对不同客需衍生出的多维度服务矩阵，是新时代创新办公运营平台的使命。绿地江苏事业部打造了南京绿地之窗、徐州商务城共享办公空间及服务平台，集短期办公租赁、创客工位、会议培训、贵宾接待功能于一体，降低了企业办公成本。此外，南京绿地之窗接待中心借助地缘优势，打造城市高铁会客厅、售楼处书吧，更是满足了商旅人士需求。

共享办公、会议空间展示

二、生态运营，构架多维度运营模式

江苏事业部将商办市场从单一产品开发转变为以产品为基础、运营与整合能力为驱动、服务内容为加持的多维度复合型运营模式。

办公三宝，提高产品边际效应。针对商务办公，绿地OFFICE+率先提出“办公三宝”概念，将便利店、银行、咖啡吧等增值设施作为办公标准配置，形成品牌叠加优势。绿伴咖啡、罗森&好的便利店、乐刻健身、纳姆斯德瑜伽、多家银行社区金融、中高端酒店集群、健身休闲娱乐，为办公人群带来实际性便捷，提高楼宇产品边际效应。

招商租赁，纳姆斯德瑜伽微博，助力企业资产运营升值。企服平台招商租赁中心致力于为客户解析财富发展策略，定制八重服务，轻松实现资产运营。半年时间，南京绿地之窗入驻率从30%提升到78%，租金水平提升30%，引入企业600余家和上市公司40家，如中国电建、江苏中能、中铁四局、欧普照明、泰禾集团、华夏幸福等，强有力的提升了项目知名度。徐州绿地之窗及绿地商务城入驻率及租金同时稳步提升，中国移动、中铁十二局、邮储银行、江苏银行等大型企业成功入驻。租赁回报率切实给了投资客户购买信心，租转售模式已有效落地，实现了营销运营闭环。

南京纳姆斯德瑜伽健身有限公司是2011-01-31在江苏省南京市白下区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南京市秦淮区明瓦廊133号4层。

三、生态服务，搭建一站式企业服务平台

武汉纳姆斯德文化传播有限公司是2018-05-08在湖北省武汉市武昌区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于武昌区公正路216号安顺月光广场16栋11层1室D区。

政企通路，打造一站式政务服务平台。江苏事业部积极打造政企通路，为企业提供更加便捷的成长环境，自己不会瑜伽可以开瑜伽馆吗。南京绿地之窗OFFICE+目前已经成功引入雨花街道经济服务办、江苏股权交易中心等众多机构，为入驻的企业客户提供企业设立、企业申报、业务培训、信息发布、政策咨询、挂牌展示、投融资服务等全方位的服务。2017年初，绿地之窗OFFICE+企业服务平台即推送了37家绿地会员企业实现四板上市，并进入风投基金优选名单，为会员企业提供高效进入资本市场的通道。12月14日绿地企服平台再次选送33家企业在江苏股权交易中心挂牌，资本助力企业腾飞！近期，绿地之窗南广场绿地office+企服层还将引入南京市江宁区东山街道南站综管办，为绿地之窗的企业用户提供六大服务内容一站式政务服务。政府资源的持续引入，为广大绿地之窗的入驻企业提供了专属利好政策。

江苏股权交易中心正式进驻绿地集团OFFICE+

南京瑜伽学院，瑜伽馆的话就比较多了，如果是简单的练习，锻炼身体，建议选择距离家比近的场馆学习，但是现在大部分场馆都可以先试课，看下环境，体验下老师教学，看你自己喜欢。

2017年1月18日，绿地企业服务平台选送37家企业四板挂牌

2017年12月14日，绿地企业服务平台选送33家企业四板挂牌

遥相呼应，徐州绿地商务城也占据了天时地利人和，徐州市政府将金融集聚区规划建设成为淮海经济区金融商务中心，成立金融集聚区建设现场指挥部，强大的后盾让金融聚集区迅速发展腾空。绿地商务城吸引了众多的商业王者，瑜伽馆，也为徐州“淮海经济区中心城市”地位提供有力支撑。企服平台与徐州新城区管委会沟通协调，争取到相关的政府资金补贴万元，17年下半年补贴将年底申请落实。

徐州新城区淮海基金园开园

此外，南京企服平台积极建设政府关系，助力区域党建，协同建立全省最大的跨行业区域党建联盟——南京南站党建联盟360，并由此开始了系列发酵反应，先后有雨花台区人大常委会、鼓楼区人大常委会、南京市市委组织部办公厅调研组等十几个地区政府机构前来考察。借助政府平台，党建联盟抓手，实现了政企良性互动，附近的瑜伽馆。

“南京南站区域党建联盟360”成立

圈层聚力，打造全时态资源服务。绿地OFFICE+的吸睛之处还在于实现了圈层间的价值整合、企业间的通路搭建、行业间的跨界创新。企业家俱乐部不断聚拢优质资源，整合圈层平台，通过拓展与跨界，形成覆盖领域广、资源不断碰撞的生态圈层模型，开瑜伽馆。

南京大学EMBA三乐读书会走进绿地之窗

绿地之窗队闪耀南京马拉松

南京绿地之窗双创国际孵化中心签约仪式

绿地OFFICE+智慧办公生态圈涵盖空间、产品、资源、运营、服务五位一体，如何开瑜伽馆，以物理空间和产品为支撑、资源整合能力与平台运营能力为驱动、客户服务为核心，形成政、企、产、学、研多种圈层融合、产业导入的完善格局，让企业办公充满无限可能。

绿地企业服务平台以“企业家俱乐部”建设为根基，以集成办公中心、商务配套中心、企业扶持中心、招商招租中心、海外服务中心五个中心为手段，针对俱乐部会员的需求，提供相应的服务，最终实现平台内企业间的商机共享、生意配对、互利共赢。

作为企业资源的整合者，绿地企服平台通过助力企业资源互动、推动企业间交流、举办优质活动等方式，实现商务服务、牵线搭桥的平台功能，推动平台内企业社交生态网络的形成。